一条街上，隔几米就是一家茶饮店，这在很多地方都成了常态。这样一条“奶茶街”的形成需要多长时间？我见过最短的只用了1年。这背后透露出的，是茶饮竞争愈加激烈。问题是，市场有这么大的茶饮需求吗？到底谁在赚钱？
赚疯了？一年诞生一条“奶茶街”前段时间，我发现了一条新诞生的“奶茶街”。它位于一个社区旁的商业广场，原来广场的一楼是服装区，后来不少服装店倒闭。从去年5月，茶饮开始杀入。第一家进入的是书亦烧仙草，在广场南头开业。据知情人士透露，这家店进入后业绩爆发式增长，“赚疯了”，一度成为两个省份的业绩第一名。
快速发展的书亦烧仙草（非文中所述门店）8月底，书亦烧仙草第2家店开业，两家店相距1000米。这期间，CoCo都可、益禾堂也相继开业，目前茶百道正在装修中。此外邻近商圈还有3家区域性的品牌、1家肯德基、1家蜜雪冰城旗下幸运咖在营业。百步之内十几家茶饮店聚在一起，俨然是“茶饮一条街”了。而回顾下来，从去年5月到今年4月，从一个空白市场到满负荷，只用了不到1年时间。这只是二线城市一个社区广场的样本，我在蚌埠见过更激烈的场面。在蚌埠一条高人流量步行街上，开了不少于25家茶饮店，古茗、益禾堂、蜜雪冰城、甜啦啦等连锁品牌齐聚，还有几家区域品牌扎堆，一个品牌在街头街尾开好几家的也不稀奇。
这一两年来，很明显地，不管是一二线城市的偏僻商圈，还是到县城乡镇等下沉市场，茶饮品牌在集中“开荒”。从零星几家到十几家齐聚，多地都在快速形成这样的“奶茶一条街”。前面一家音响里的叫卖喊得热闹，后一家门口就在做试饮拦截，有些排起长队，有些生意阑珊。即使天天跟开茶饮店的打交道，我也不禁想问：市场真的有这么大的茶饮需求吗？
茶饮市场的竞争格局又升维了站在这样的茶饮一条街上，能深刻地感受到市场的竞争格局又升维了。1. 独立小店愈发干不过大品牌了当连锁品牌扎推开，占尽位置优势、抢夺消费者注意力，自创品牌会被严重边缘化。
在茶饮一条街上走一走，大多数的情况是：连锁茶饮店里夹杂着几家小吃店，小吃店生意还不错，但小吃店中间的独立小茶饮店，则大多冷冷清清、无人问津。2. 连锁品牌不升级就会被淘汰连锁品牌也到了不升级就被淘汰的阶段。一条街上十几家店，谁门店大、谁门头新、谁LED屏幕闪动得清晰明亮，谁更抓人。
于是，几乎所有的连锁品牌都在做一个动作——升级。越是在下沉市场、新区域，越是能看到古茗、蜜雪冰城、益禾堂们开出的新店型，有空间、有座位区、有颜值，门头醒目、店内明亮，从员工工装到海报LED屏都要高级、崭新。
各个品牌都在找咨询公司学策略、要定位，都在升级品牌logo、定主题色，颜色甚至都快不够茶饮品牌分了。3. 要盈利，就不能有短板升级，也是一场艰难蜕变，对盈利要求更高。一个开店老板向我提出一个问题：过去几步一家、都是20平的档口店，生意还不错；现在都是开80平的大店，一家店投入成本40多万，开店密度这么高，还怎么玩？甚至有加盟商介绍，上个月业绩卖到40万，一算成本还赔了两三万，租金、人工、原材料、外卖平台，这4座大山都很重。
开店人工成本也很高不过，他也告诉我，他并没有因此丧失开店信心，做复购、做外卖，还总是能把业绩再拉高一些的，只要玩法在变，利润也总是存在。只是，他更明显地感觉到：升级不仅仅是店面形象上的，玩法上、盈利水平上的升级更要时刻关注。
门店要想做好，必须每天打起精神，不能再有短板了。原来只要上新速度快、产品做得足够好，消费者就会不断地来。
但当家家都升级做出来了，真正的水平就体现在那些更深层次的运营上：对顾客的关注、对运营的把控，对外卖的重视等等。
茶饮正在进入存量市场争夺随着这样的竞争深入，也许对茶饮店来说，以前是培育市场，以后就要靠创造需求了。培育市场的阶段，消费者已经对茶饮有足够的认知和需求，只要开进去就会有人买。
一般是连锁品牌先进。教育市场的过程，往往就是连锁品牌开店的过程。
相对于独立门店，大连锁品牌更容易被消费者信任，更容易因为品牌效应吸引人走进去。“选品牌”，相当于选了一张安全牌。
连锁品牌更容易被消费者信任于是从一线城市，到下沉市场，从热门商圈到社区广场，只要有新的机会，连锁品牌都会进入。我东北的朋友这一年就明显感觉到：以前北方是奶茶荒漠，但从去年开始，连锁品牌已经像发现新大陆一样都开进东北了。
而当新大陆越来越难找的时候，就是品牌在主动创造需求、“抢地盘”的时候了。
试想一下，一条街上只有一家蜜雪冰城时，再来一家书亦烧仙草，能用新的品类和特色吸引消费者去买，同时拉高消费者对一杯奶茶的价格认知。
也许没多久，CoCo都可、益禾堂、茶百道都会开进来，创造新的价格区间，让消费者买起来压力不大，能开得下去。
而培育市场与创造需求相比，虽然都是“拓荒”，前者好比桃子熟了等人来摘，而后者不光要坐在树下等桃熟，可摘的也不多了。
在成熟市场，茶饮消费明显在发生转变：消费者新鲜感不如以前多了，好的开店位置也没那么充裕了，甚至投资者的热情都冷静了不少——
茶饮逐渐由前几年的增量市场进入存量市场。
马上，属于茶饮店的旺季就要来了。我观察的那条街上，有的品牌已经收回成本，有的品牌刚开不久，但他们一定都对即将到来的生意寄予期望。最后究竟是谁赚钱、谁开得更久呢？夏天已经不远了。
统筹｜妮可编辑｜居居 视觉｜江飞文章为咖门原创，未经授权严禁转载
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