开奶茶店，都说“七分靠经营，三分靠选址”。选址选对了，后续的经营问题，也能解决不少。开店做生意，更多的人信奉酒香也怕巷子深，如果门店位置没选好，生意就很难做。所以，在选址的时候千万要避开以下几个选址大坑——
01、旺人不旺财
什么叫旺人不旺财的存在，就是这个位置看上去很多人流，但实际上并不如想象中那么多有那么多客人来店内消费。之前有位学员把店开在地铁口附近，觉得人流旺，是很大的流量池。但由于开在地铁口，来往都是陌生流量，他对自己的消费人群定位也不清晰，所以在营业过程中连配套的促销活动都没有，导致人流和潜在客户大量流失。
02、阴阳街、隔栏店面地面与路面不平的慎选。高低不平影响顾客进店。
在斜坡上要慎选。斜坡影响车辆停放,不利顾客进店。
快车道旁开店要慎重。路边无法穿过,影响顾客流动。
居民稀少的地区开店要慎重。居民区流动人口少,加之居民增长慢,没有固定的消费者。
门前有障碍物的要慎选。如有的门店前有树木、建筑物等,这些障碍物有可能影响店铺的进店流量。
门店选址的问题除了以上几点，还有非常多的误区，很多人陷入之后，生意很可能就一落千丈。
在初期，引流困难，店铺无人知。在中期，眼巴巴等着被其他店铺吸走人流。在后期，无法挽回，影响整个店铺的生命。
这些对于门店来说几乎都是致命的，一个好的地址，是靠综合分析选出来的，比如：消费者消费水平、目标消费群体、成本分析人群流量等方面。我们只有用营销的方式科学选址才能解决问题。如果你对门店选址有问题，或是像视频中的门店一样已经陷入了选址错误中，那么赶紧添加下方扫描添加下方二维码，有机会与子阳老师、疯狐老师在营销课上一起面对面讨论交流吧~↓↓↓
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