1
旺人不旺财到底有多可怕？上次我们曾经进行了一次访店活动。在老师的线下走访中，遇到了很多有经营难题的已经开店的小伙伴。其中有位小伙伴的经营难题中，就包括选址引起的原因。
这位小伙伴的店铺位置在一个地铁口附近，人流量非常旺盛。开店前这位小伙伴觉得这些人流量，如果能够转化一部分，也能够成为很大的客源。
但是，在实际开店的过程中，事实并不如这位小伙伴所料。首先是这位小伙伴没有做好合理的宣传，虽然身在地铁口人流旺区域，但是除了刚开业的时候发了传单，后面一些新品上市活动连没有配套促销活动，导致人流并没有导流到自己的店铺。
其次是他在营业过程中，没有快速收拾好一些客人剩下的杯子等等，还有堆放了一些杂物在客人经过的地方，导致门店看起来很脏乱，就算来了的客人也没有停留。
所以这位小伙伴既没有做好正确的引流，也没办法留住客人，所以造成大量的潜在消费者如落水般流逝而去。
其实为什么会出现这种情况呢？追究其根本原因，是地铁口这种位置是一种旺人不旺财的存在，而这位开店的小伙伴对自己的消费人群定位不准确。
什么叫旺人不旺财的存在，就是这个位置看上去很多人流，但实际上并不如想象中那么多有那么多客人来店内消费。
如果他仔细分析一下，地铁口的人流大多是经过型人流，这些人大多是因为交通的目的来到此处，如果他的店没有足够的引流你能力吸引人流，那么愿意停留的客人少之又少。
就是因为他开店之前选址的时候没有做好合理预估，加上没有运营好店铺，所以现在这家店经常出现门口行人匆匆却无人停留的尴尬情况。
2
挑战不可能无异于自杀
其实我们上面说到的这家店，后来经过线下走访老师的指导，已经渐渐有了起色。
不过老师并不是全能的，在上次走访中，有些店铺因为选址出现的问题，老师已经表示无法解决。
究竟是什么选址让老师都束手无策呢？就是一句话，挑战一些不可能的区域。比如有些奶茶店开店在选址的时候，看到街道生意旺盛但是租金贵，就选择对面相对冷清租金便宜的街道，选在了一个所谓“阴阳街”的地方。
这些把店开在“阴阳街”的小伙伴，刚开始还觉得可以给店铺吸引一些流量，但是久而久之发现阴阳街的情况极难逆转，自己的生意每况愈下。
除了“阴阳街”之外，还有栏杆、隔栏等等位置也是轻易碰不得。一旦在这些位置开店，如果没有引流成功，可能还要看着对面街道门庭若市，自己的店苦苦支撑的情况。3
如何从营销中学会选址呢？
不仅仅只有我们以上说的几种情况，选址出现的误区非常多。很多人陷入选址误区，生意就可能一落千丈。试着想一下，如果你选择了一个不好的位置：
在初期，引流困难，店铺无人知。在中期，眼巴巴等着被其他店铺吸走人流。在后期，无法挽回，影响整个店铺的生命。
这几乎是致命的，所以如果要开店，必须首先学会选址。我们只有用营销的方式科学选址才能解决问题。
这次老师在这次线下访店的过程中，面对一些同学包括选址在内的问题进行了系统的梳理，总结出了选址中需要注意的情况。想知道选址中需要注意什么？赶紧来看疯狐老师的视频学习一下吧。
选址（上）丨海报分享
本期海报给大家分享的是——芝士绿研
高清大图在微信公众号后台回复：海报。END
前期营销视频推荐开业促销活动丨开店最佳时间丨如何定价销量最高奶茶丨奶茶做的不好喝是什么原因除了请人排队还能做什么丨开店如何取名
想要报名参加优闲狐产品课程和营销课程的同学，可以加下面的微信了解哈。《优闲狐课程介绍》
优闲狐课程报名微信：uxianhu
更多内容福利及产品优惠，添加壹狐微信：uxh2017进入优闲狐社群前期热门产品视频推荐火龙果脏脏茶|芒果脏脏茶|水蜜桃脏脏茶黑糖珍珠鲜奶|杨贵妃丨百香果多多大桶奶茶丨蛋糕奶茶|霸气橙子丨招牌水果茶满杯西柚丨爆柠四季春丨芝士芒芒芝士奶盖|酸奶奶盖
